TƯ VẤN QUY TRÌNH XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHO BÁC QUÝ Ở HÀ NỘI

Không phải ai cũng nắm được những thông tin hay hiểu biết về việc xin cấp giấy phép xây dựng. Trong nhiều năm hoạt động trong nghề pháp lý bất động sản công ty Badosa đã được làm việc với rất nhiều khách hàng tìm đến để được tư vấn quy trình xin cấp giấy phép xây dựng. Vừa qua chúng tôi đã tham gia, giúp đỡ cho một khách hàng có nhu cầu tương tự ở Hà Nội. 
giấy phép xây dựng, xin cấp giấy phép xây dựng, quy trình xin cấp giấy phép xây dựng, muốn xin giấy phép xây dựng,
Khách hàng chọn Badosa làm nhà tư vấn pháp lý khi muốn xin giấy phép xây dựng

Khách hàng chọn Badosa làm nhà tư vấn pháp lý khi muốn xin giấy phép xây dựng

Bác Quý một khách hàng đang sinh sống ở Hà Nội tìm đến công ty Badosa khi muốn xây dựng nhà ở nhưng lại chưa biết quy trình xin giấy phép xây dựng được thực hiện như thế nào?
Bác cho biết: “Tôi muốn xin giấy phép xây dựng để làm nhà ở, nhưng lại không biết nên bắt đầu từ đâu, phải chuẩn bị những giấy tờ gì, nộp ở đâu, quy trình thực hiện như thế nào”. Sau khi chia sẻ điều này với bạn bác được giới thiệu đến công ty Badosa, một công ty chuyên tư vấn pháp lý nhà đất.
Bác tìm đến công ty với mong muốn được tháo gỡ những khó khăn vướng mắc và tìm ra cách để thực hiện kế hoạch của mình một cách nhanh nhất.
giấy phép xây dựng, xin cấp giấy phép xây dựng, quy trình xin cấp giấy phép xây dựng, muốn xin giấy phép xây dựng,
Badosa đã nỗ lực giúp khách hàng xin được giấy phép xây dựng một cách nhanh nhất.

Badosa đã nỗ lực giúp khách hàng xin được giấy phép xây dựng một cách nhanh nhất.

Bộ phận luật sư của công ty Badosa nhận định tầm quan trọng của việc cấp giấy phép xây dựng, nên không hề dễ dàng và có thể kéo theo nhiều điều khác nếu như chủ nhà không nắm rõ được quy định này.
Về việc cấp giấy phép xây dựng, các luật sự cho biết trước tiên cần phải xác định trường hợp của bác Quý có cần xin giấy phép xây dựng không, bởi có những trường hợp đặc biệt không cần phải xin.
giấy phép xây dựng, xin cấp giấy phép xây dựng, quy trình xin cấp giấy phép xây dựng, muốn xin giấy phép xây dựng,
Badosa cung cấp cho khách hàng dịch vụ tư vấn pháp lý tin cậy nhất
Thứ hai bác phải chuẩn bị hồ sơ cần thiết, mỗi loại hồ sơ sẽ ứng với những giấy tờ khác nhau để ràng buộc cụ thể cả về nội dung và hình thức. Do vậy điều này công ty Badosa sẽ giúp bác thực hiện.
Thứ ba phải nắm chắc được về quy hoạch và các điều kiện liên quan để được cấp phép. Bên cạnh đó còn phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết, xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Sau khi nghe luật sư tư vấn bác Quý đã hiểu được quy trình xin giấy phép xây dựng, tuy nhiên bác đã nhờ tới công ty giúp đỡ để có thể xin được giấy phép trong thời gian sớm nhất.
Chỉ trong thời gian ngắn công ty Badosa đã hoàn thành yêu cầu từ bác và nhận được nhiều lời khen ngợi, từ thời gian thực hiện nhanh chóng, phong cách làm việc chuyên nghiệp, nhiệt tình, chu đáo nên bác rất hài lòng và tiếp tục sử dụng dịch vụ khi có nhu cầu.

XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở CÓ TỐN THỜI GIAN KHÔNG?


Xin phép xây dựng nhà ở là điều đầu tiên mà chủ đầu tư cần phải làm khi muốn tiến hành xây dựng công trình. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn khá mơ hồ về việc này và không biết thủ tục xin cấp phép sẽ được hoàn thành trong khoảng thời gian bao lâu? Cùng tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây!
xin phép xây dựng nhà ở, xin cấp phép xây dựng nhà, cấp phép xây dựng, thủ tục xin cấp phép, hồ sơ xin giấy phép xây dựng
Những trường hợp nào cần phải xin giấy phép xây dựng?

Những trường hợp nào cần phải xin giấy phép xây dựng?

Không phải tất cả các chủ đầu tư đều cần xin cấp giấy phép xây dựng mới được tiến hành khởi công công trình. Một số trường hợp dưới đây được miễn xin giấy phép xây dựng như:
  • Nhà ở riêng lẻ có diện tích sàn từ 200m2 và từ ba tầng trở xuống, ở vùng nông thôn, vùng sâu vùng xa, không thuộc điểm tập trung dân cư đông đúc.
  • Các công trình thuộc bí mật quốc gia, các công trình theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.
  • Công trình tạm phục vụ công trình thi công xây dựng chính.
  • Nhà ở nằm trong dự án phát triển đô thị dưới 7 tầng và có diện tích sàn dưới 500m2 , có quy hoạch chi tiết là 1/500 và đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
  • Công trình sửa chữa bên trong không làm ảnh hưởng tới cấu trúc, môi trường, an toàn công trình.
  • Công trình sửa chữa bên ngoài nhưng không tiếp giáp với đường trong đô thị.
Những công trình không thuộc những trường hợp nêu trên khi xây dựng đều cần phải xin cấp giấy phép.
Thời gian cấp phép xây dựng đối với công trình là 20 ngày trở xuống, nhà ở riêng lẻ ở đô thị từ 15 ngày trở xuống, nhà ở riêng lẻ tại nông thôn là từ 10 ngày trở xuống kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ xin giấy phép xây dựng.
xin phép xây dựng nhà ở, xin cấp phép xây dựng nhà, cấp phép xây dựng, thủ tục xin cấp phép, hồ sơ xin giấy phép xây dựng
Những ảnh hưởng từ việc bị cấp giấy phép xây dựng công trình chậm?

Những ảnh hưởng từ việc bị cấp giấy phép xây dựng công trình chậm?

  • Làm lỡ dở kế hoạch của chủ đầu tư.
  • Làm ảnh hưởng tới tiến độ công trình.
  • Làm ảnh hưởng tới hạn sử dụng của nguyên vật liệu đã được chuẩn bị sẵn.
  • Làm ảnh hưởng tới sự giao dịch, hợp đồng thuê nhân công xây dựng của chủ đầu tư.
  • Gây tâm lý hoang mang, chán nản cho chủ đầu tư.
Từ những lý do trên, việc cấp phép chậm không những gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới hiệu quả kinh tế mà còn gây ảnh hưởng tới chất lượng công trình.
Đến với dịch vụ xin giấy phép xây dựng của BADOSA, những vướng mắc trong quá trình làm thủ tục đều bị loại bỏ. Trong một thời gian ngắn, chủ đầu tư sẽ được hoàn tất thủ tục xin cấp phép xây dựng và nhận được giấy cấp phép xây dựng nhanh chóng, hợp pháp.

NHỮNG LƯU Ý KHI XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ PHỐ

Hầu hết các công trình xây dựng nhà ở đều phải xin giấy phép xây dựng, đặc biệt là các công trình xây dựng ở đô thị. Lúc này, bạn phải xin giấy phép xây dựng nhà phố. Vậy giấy phép xây dựng nhà phố có vai trò gì? Những loại giấy tờ gì cần chuẩn bị khi xin giấy phép xây dựng nhà phố? Mời bạn đọc cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
giấy phép xây dựng nhà phố, xin giấy phép xây dựng nhà phố, công trình xây dựng nhà ở, giấy phép xây dựng, xin giấy phép xây dựng
Xin phép xây dựng nhà phố là gì?
Xin phép xây dựng nhà phố là gì?
Trước khi tiến hành xây dựng nhà ở tại đô thị hay vùng có quy hoạch đô thị thì chúng ta phải xin giấy phép xây dựng. Giấy phép xây dựng là một văn bản pháp lý do cơ quan có thẩm quyền cung cấp cho chủ đầu tư nhằm xác nhận việc xây dựng, sửa chữa, di dời của chủ đầu tư là hoàn toàn đúng quy hoạch và phù hợp với quy định của pháp luật. Chỉ khi có giấy cấp phép xây dựng thì chủ đầu tư mới được tiến hành xây dựng theo nội dung được ghi trong giấy phép.
giấy phép xây dựng nhà phố, xin giấy phép xây dựng nhà phố, công trình xây dựng nhà ở, giấy phép xây dựng, xin giấy phép xây dựng
Mục đích của việc xin cấp phép xây dựng công trình nhà phố là gì?

Mục đích của việc xin cấp phép xây dựng công trình nhà phố là gì?

  • Tạo điều kiện cho các tổ chức và cá nhân xây dựng công trình một cách thuận lợi và suôn sẻ.
  • Đảm bảo việc quản lý quy hoạch và việc đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan. Bảo vệ môi trường và các cảnh quan tự nhiên, các di tích văn hóa lịch sử.
  • Góp phần sử dụng đất đai công trình một cách có hiệu quả.
  • giấy phép xây dựng nhà phố, xin giấy phép xây dựng nhà phố, công trình xây dựng nhà ở, giấy phép xây dựng, xin giấy phép xây dựng
    Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình nhà phố gồm những loại giấy tờ nào
  • Là cơ sở để thực hiện việc giám sát thi công, xử lý các vi phạm về trật tự đô thị, là cơ sở để lập hồ sơ hoàn công hay đăng ký sử dụng, sở hữu công trình xây dựng. 

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình nhà phố gồm những loại giấy tờ nào?

  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở theo mẫu có sẵn. Trường hợp đối với giấy phép xây dựng tạm thì cần phải có bản cam kết tháo dỡ công trình khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.
  • Bản vẽ xin cấp phép xây dựng công trình. Bạn có thể liên hệ với kỹ sư, kiến trúc sư hay người có trình độ để thuê họ lập bản vẽ. Trường hợp xin phép sửa chữa nhà cần có bản chụp hiện trạng công trình.
  • Bản sao được công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên của chủ đầu tư.
Hiện nay tuy nhà nước ta đã đưa ra nhiều quy định nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tuy nhiên, thủ tục xin giấy phép xây dựng vẫn còn khiến nhiều người lúng túng. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xin cấp phép xây dựng hay còn gặp bất cứ khó khăn nào trong công việc này, hãy liên hệ ngay với BADOSA để được hỗ trợ kịp thời.